✨ AI 重點整理

1. 央行總裁楊金龍近日在立法院表示，不贊同市場上有關「錢荒」的說法，認為台灣整體資金並不缺乏。
2. 永慶房產調查指出，部分公股銀行統由總行調控房貸額度，預估撥款多落在今年12月底至明年1月。
3. 公股銀行首購房貸利率至少2.5%至2.6%起跳，部分民營銀行利率已突破3%。
4. 部分民營銀行暫停受理首購案件，或須排隊、僅承作VIP客戶，顯示首購族貸款選擇受限。
5. 第二戶房貸限制較首購更明顯，公營銀行利率均至少3%起跳，且不少銀行暫不收件。
6. 仍受理第二戶房貸的銀行採取嚴格條件審核，房貸資金供給持續處於緊縮狀態。
7. 央行9月已將第二戶房貸貸款成數由6成放寬至7成，但銀行房貸資金管控仍在延續。
8. 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，首購申貸仍不容易，利率、貸款成數及撥款時間依個別銀行額度與案件條件而定。