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1. 台肥擁有新竹市東區土地，認為何女占用9.12平方公尺、洪男占用30.38平方公尺
2. 台肥原要求兩人拆除越界建物、返還土地，並追討占地期間相當於租金的不當得利
3. 法院現場勘驗並由地政事務所測量，確認兩戶確有占用台肥土地且無合法使用權源
4. 判決涉及4層樓房屋主建物及1至5樓樓梯，法官認為強拆可能危及建築及公共安全
5. 法院判決主建物免拆，但兩人拆除的遮雨棚須拆除
6. 何女與洪男須賠償台肥共15萬5434元
7. 台肥另主張兩人自2026年起按月支付863元及2875元，直到返還土地為止
8. 何女表示房屋領有使用執照，同意拆除遮雨棚但反對拆主建物
9. 洪男表示越界部分包含主要結構樓梯，同樣反對強制拆除整棟建築
10. 台肥計畫收回土地興建大樓，雙方對占用範圍及拆除方式各有主張