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1. 建商未完成天然瓦斯管線及裝表供氣，房屋尚未達交屋條件，先前通知不具交屋效力。
2. 廖姓男子2022年10月簽約，以1760萬元購買湖口鄉透天厝，已繳付1743萬元。
3. 建案於2024年6月取得使用執照，建商卻在2025年12月才通知交屋，逾期共357天。
4. 廖男依契約主張每日按已繳房地價款萬分之5計算遲延利息，請求賠償359萬餘元。
5. 建商抗辯，契約明定的是通知交屋程序，後續驗屋與瑕疵修繕不應混為一談。
6. 法院認定建商未完成瓦斯基本設備，應賠償315萬4532元，全案可上訴。