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全台半數房交易集中五樓以下建物
✨ AI 重點整理
- 第2季全台房屋交易中,總樓層5樓以下建物占50.5%,約每兩筆交易就有一筆。
- 全台房屋買賣建物平均總樓層為8.2樓,其中1至3樓占24.7%、4至5樓占25.8%。
- 台北市、新北市及基隆市的房屋交易,以4至5樓建物占比較高。
- 苗栗、彰化、南投、雲林、嘉義、台南、屏東及東部縣市,則以1至3樓建物占比較高。
- 高雄市平均總樓層達10.2樓,為全台各縣市最高。
- 賴志昶指出,雙北與基隆市土地有限、房價高,中低樓層公寓因而占有較高比重。
- 中南部及東部人口密度較低,土地開發條件不同,透天厝或低樓層住宅較為常見。
- 民眾購屋較重視居住空間,是中南部與東部低樓層住宅交易占比高的原因之一。
- 高雄市近年重劃區開發供給增加,帶動整體房屋交易樓層與雙北市場不同。
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