✨ AI 重點整理

1. 宏璟今年前三季稅後純益15.12億元，年增866.18%，每股稅後純益5.78元。
2. 第三季稅後純益4.69億元，年增30.75%，每股稅後純益1.81元。
3. 中壢二廠廠辦大樓售予關係企業日月光集團，單月挹注45.26億元營收，成為今年獲利成長主力。
4. 公司將持續銷售台北市延平南路住宅案「帝璟苑」餘屋。
5. 高雄K28廠房大樓預計於第四季完工並取得使照。
6. 竹北開發案全區水土保持工程已於2022年第二季完工，規劃分為八區推動。
7. 竹北第一期A區住宅及會館開發案目前正進行建照申請。
8. 台中十四期重劃區開發案已於2025年4月申報開工，後續將依市場情況與整體規劃選擇適當時機動工。
9. 宏璟指出，房地產市場仍受政策調控、利率變動、總體經濟環境及市場供需等因素影響。
10. 公司認為，未來市場走勢的關鍵取決於央行態度。