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1. 桃園市龜山區文青國小周邊成屋近一年平均單價40.4萬元，較行政區均價高22.1%，價差幅度居9所學校之首。
2. 高雄市藍田國小與新北市淡海國小，是榜單中僅有周邊房價低於行政區均價的兩所學校。
3. 榜單前三名國小周邊成屋與行政區平均單價的價差幅度均超過一成。
4. 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，科技園區工作機會充足，帶來大量就業人口並推升住宅需求。
5. 工程師父母普遍收入較高且重視子女教育，主打雙語教學與智慧校園的新設小學，符合部分高所得家庭需求。
6. 文青國小鄰近機捷A7體育大學站，可直達台北車站，周邊另有華亞、樂善科技園區與郵政物流園區。
7. 文青國小周邊住宅多為屋齡不到5年的新成屋，與龜山區多數高屋齡物件相比，價格差異較明顯。
8. 陳金萍表示，學校可補足生活機能，但周邊房價仍受交通、區位、屋齡及住宅產品等因素共同影響。