✨ AI 重點整理

1. 沈伯洋提出住宅政策，聚焦老宅改善與社會住宅多元興辦。
2. 推行老宅行動服務團，主動協助住宅修繕與維護。
3. 加碼補助老宅外牆、水電、無障礙設施及公共區域簡易修繕。
4. 降低修繕補助申請門檻，鼓勵屋主改善住宅品質。
5. 鼓勵屋主將閒置空屋投入包租代管，增加住宅供给。
6. 搭配修繕補助與稅務優惠，提升空屋投入租用意願。
7. 政策目標為延長老宅使用壽命，並擴大可出租住宅供給。