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買店面收租吃三代 無租客恐成千萬垃圾
✨ AI 重點整理
- 買店面收租若無租客,房產可能因缺乏維護與收益而淪為高價垃圾,陳侯勳形容容錯率太低。
- 同一條街的店面物件因租客與屋況等因素,價差可能達到2倍。
- 陳侯勳表示,11月開始談屋買賣較有利,買方可在年底展現議價優勢。
- 買方規劃購屋時,可將房貸條件一併納入整體財務考量。
- 律師提醒,印鑑證明若漏寫關鍵一行,可能成為房屋交易破口,應留意三項自保原則。
- 台中屋主因不願降價而延後出售,半年後成交少賺100萬元,凸顯錯失買方可能承擔的代價。
- 六都10月建物買賣移轉約1.76萬棟,年增3.4%,台北、新北、桃園及高雄較去年同期成長。
- 前十月六都建物移轉量達16.9萬棟,年增0.2%並由負轉正,房市呈現逐步築底跡象。
- 台灣10月新車掛牌33,271輛,年減3.6%,進口車掛牌16,445輛、年增7.1%。
- 進口車中豪華車掛牌大幅成長12.7%,顯示中高價位車款買氣優於整體市場。
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