✨ AI 重點整理

1. 海悅10月合併營收14.14億元，月減4.58%、年增8.21%。
2. 累計前10月合併營收95.14億元、年增66.16%。
3. 自8月起代銷收入逐月穩健，10月代銷收入2.21億元，較上月成長24.91%。
4. 北中南三地預售建案銷售貢獻，成為代銷收入成長動力。
5. 五項建案完工交屋認列於10月進入尾聲，前10月營建收入達75.88億元、年增172.15%。
6. 營建收入為公司挹注穩定現金流，並改善財務結構。
7. 台中市北區「達麗冶翠」已取得使用執照，進入交屋與驗屋流程，預計12月啟動完工交屋認列貢獻營收。
8. 第四季陸續啟動多項代銷建案，包括「忠泰築明」、「達麗吾同」及「達麗平實薈」等。
9. 「達麗吾同」與「達麗平實薈」等預售建案銷售優於預期，多項代銷指標建案銷售展望佳。
10. 公司表示目前代銷業務接案來源無虞，第四季代銷收入有機會逐月增溫。
11. 第三、四季獲利表現有望優於上半年。